Простая (непубличная) оферта (образец) на проект дома (АР)

Исполнитель предлагает заключить договор № 000 от 00.00.0000 на изложенных ниже условиях:

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Исполнитель разрабатывает и передаёт заказчику проект индивидуального жилого дома (далее – проект).
1.2 Заказчик оплачивает работы и принимает их результат.
1.3 Перечень и порядок выполнения работ, состав проекта, и прочие условия согласованы ниже.

2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Проект – комплект чертежей архитектурных решений (стадия АР), включающий в себя чертежи здания, отображающие его внешний и внутренний вид комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения
несущих и ограждающих конструкций (ГОСТ 21.501-2018).
2.2 Проект строго соответствует основным нормативным требованиям в части оформления чертежей.
2.3 Ссылки на нормативные документы (ГОСТы, СП и др.), в соответствии с которыми подготовлен проект и прочие технические особенности проекта, даны на листе Общих данных (2 лист проекта).

3 ФОРМАТ, СОСТАВЫ, ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
3.1 Формат проекта – электронный многостраничный документ PDF (A3).
3.2 Состав проекта дан в Приложении № 1. Пример проекта, доступен на странице lapinsky.ru/ar.
3.3 Договор, Приложения № 1, № 2 и № 3 к нему являются неотъемлемыми частями проекта.
3.4 Документооборот реализован в электронной форме через канал связи с заказчиком (пункт 4): подписание договора, его оплата, сдача-приёмка (согласование листов проекта и прочих материалов) проходят удалённо.
3.5 Распечатка проекта не предусмотрена.
3.6 Порядок выполнения работ: отправка оферты заказчику, оплата договора, последовательное выполнение стадий проекта до завершения.

4 КОММУНИКАЦИЯ
4.1 Канал связи исполнителя с заказчиком – мессенджеры WhatsApp/Telegram по номерам телефонов сторон (пункт 15), электронная почта.
4.2 Переписка по каналу связи юридически значима. Материалы и документы, переданные сторонами друг другу по каналу связи, считаются подписанными простой электронной подписью.

5 СРОКИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА, ХРАНЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
5.1 Исполнитель приступает к работам после предоплаты согласно пункта 6.2 (кассовый чек: дата и время).
5.2 Срок разработки проекта: 15-30 рабочих дней, начиная со следующего дня за днём оплаты (пункт 5.1).
5.3 Рабочие дни, в которые проект находится на согласовании у заказчика, не входят в срок разработки (пункт 5.2).
5.4 Рабочие дни, в которые ожидается оплата за весь проект или любую из его стадий (пункт 5.7), не входят в срок разработки (пункт 5.2).
5.5 Сроки подготовки дополнительных решений (которые не входят в состав проекта) или иных листов/работ, указаны в Приложении № 1, и не входят в срок разработки (пункт 5.2), а прибавляются к нему.
5.6 В выходные и праздничные дни работа над проектом осуществляется только по желанию исполнителя. Обсуждение материалов проекта и консультации возможны исключительно в рабочие дни с 10 до 19 часов по Московскому времени. Время и формат консультации согласовываются отдельно, длительность – не более 30 минут.
5.7 Разработка проекта осуществляется последовательно и состоит из нескольких стадий. По завершении всех стадий проектирования исполнитель отправляет сшитый в один файл PDF проект заказчику на канал связи (пункт 4).
5.8 Порядок выполнения работ указан в Приложении № 1 и соблюдается неукоснительно.
5.9 Хранение информации с момента подписания договора: материалы проекта хранятся у исполнителя 6 месяцев.

6 РАСЧЁТЫ И СТОИМОСТЬ РАБОТ
6.1 Стоимость проекта 000 рублей, НДС не облагается в связи с применением исполнителем Упрощённой Системы Налогообложения (УСН 6%).
6.2 Оплата производится предварительно, перед началом работ, в размере 100%. Для объектов от 100 м² возможна частичная предоплата по схеме 60%+40%, для объектов от 200 м² по схеме 40%+30%+30%.
6.3 Порядок оплаты: исполнитель отправляет настоящую оферту с заполненными реквизитами сторон и Техническим заданием (Приложение № 2) заказчику на канал связи (пункт 4).
6.4 Факт оплаты является акцептом оферты: заказчик полностью и безоговорочно принимает условия настоящего договора и приложений к нему, даёт согласие на обработку персональных данных и соглашается c Политикой конфиденциальности, опубликованной на сайте исполнителя по адресу https://lapinsky.ru/privacy.
6.5 Способы оплаты договора: удалённо (банковской картой или посредством электронных сервисов) с помощью сервиса Robokassa в порядке и на условиях, установленных Публичной офертой ООО «РОБОКАССА» об оказании физическим лицам услуг, направленных на обеспечение информационного и технологического взаимодействия при совершении Оплаты посредством Системы Robokassa.
6.6 Кассовый чек отправляется на телефон или электронную почту заказчика, указанные в реквизитах (пункт 15).
6.7 Подробно цены на основные и дополнительные работы расшифрованы в Приложении № 1.

7 СДАЧА-ПРИЁМКА
7.1 Работы по подготовке проекта разбиты на стадии (пункт 5.7, Приложение № 1).
7.2 Работа над каждой последующей стадией не начинается до приёмки (утверждения) заказчиком предыдущей.
7.3 Правки в проект заказчик передаёт исполнителю списком на канал связи (пункт 4) или в ходе телефонного разговора, в срок не позднее 3 рабочих дней после получения материалов на утверждение.
7.4 Отсутствие в течение 3 рабочих дней мотивированных правок и замечаний по выполненной стадии, означает полное и безоговорочное принятие заказчиком решений по данной стадии, работы считаются выполненными качественно и вовремя, а их результат — принятым.
7.5 Отсутствие в течение 5 рабочих дней мотивированных правок и замечаний по выполненному проекту, означает полное и безоговорочное принятие заказчиком решений проекта, работы считаются выполненными качественно и вовремя, а их результат — принятым.
7.6 Настоящий договор приравнивается к подписанному акту приёма-передачи работ; сами акты не подписываются (пункты 3.4; 7.4; 7.5).
7.7 Если заказчик не может принять решения по предложениям проекта в указанные договором сроки (пункты 7.4; 7.5), он отправляет исполнителю уведомление в свободной форме на канал связи (пункт 4) с указанием необходимого времени на принятие решений.
7.8 Срок выполнения проекта смещается на дни простоя (пункт 7.7), к которым прибавляется 5-10 рабочих дней в зависимости от графика исполнителя. Исполнитель отправляет заказчику уведомление в свободной форме на канал связи (пункт 4) с указанием необходимого времени на доработку проекта с учётом вышеописанных обстоятельств.
7.9 Количество бесплатных правок ограничено, их параметры описаны в Приложении № 1.
7.10 Внесение правок после отправки выполненного проекта заказчику осуществляется на платной основе в соответствии с Приложением № 1.
7.11 После выполнения работ заказчику отправляется сшитый проект и итоговый кассовый чек, время и дата которого фиксируют сдачу проекта.

8 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1 Стороны обязуются немедленно извещать друг друга об обстоятельствах, способных нанести ущерб любой из сторон, по выявлению таковых.
8.2 Исполнитель не несет ответственности за любые материальные ценности, находящиеся на объекте заказчика.
8.3 Исполнитель вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить и отказаться от исполнения договора в случаях, когда действия или бездействие заказчика (непредоставление необходимых исходных материалов, затягивание согласования документации, непредоставление исполнителю допуска на объект) препятствуют своевременному исполнению договора исполнителем.
8.4 Ответственность за точность реквизитов лежит на заказчике в случае, если он не предъявил оригиналы документов, идентифицирующих его.
8.5 Стороны несут полную ответственность за все действия, совершённые с их каналов связи (пункт 4).
8.6 Стороны признают, что выход за рамки общепринятых этических норм и правил деловой коммуникации недопустим. Работа над проектом может быть прервана на любом этапе в случае допущения некорректного общения.

9 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1 Вся информация, документы, формы и приложения, связанные с договором, конфиденциальны и являются коммерческой тайной, их пересылка третьим лицам без согласования с исполнителем запрещена.
9.2 Разрабатываемый проект, вся документация и формы являются объектом авторских прав и охраняются авторским правом. Все права принадлежат исполнителю, который может свободно использовать результат работ в портфолио, на интернет-сайте, в рекламных материалах, без указания данных, позволяющих идентифицировать заказчика.
9.3 Заказчик имеет право однократно реализовать проект, но не имеет права распространять, использовать проект и документы, связанные с договором, в рекламных, информационных и других целях без письменного согласия исполнителя и выплаты ему вознаграждения.
9.4 Стороны настоящим соглашаются, что в случае прекращения действия договора по любому основанию, пункт 9 договора будет продолжать действовать как отдельный договор между заказчиком и исполнителем, заключенный в день заключения и выделенный из текста настоящего договора, и что действие указанных договоренностей о конфиденциальности будет продолжаться бессрочно.
9.5 Исходные файлы, в которых разрабатывается проект, авторские, и не передаются заказчику или подрядчикам.

10 СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1 Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения сторонами обязательств по договору (момент получения заказчиком выполненного проекта и итогового чека), кроме пункта 9.4.
10.2 Каждая сторона вправе расторгнуть договор, оповестив другую сторону по каналу связи (пункт 4). Договор расторгается в день оповещения. Стороны производят взаиморасчёты в течение 10 рабочих дней со дня прекращения договора.
10.3 Расторжение договора в одностороннем порядке со стороны исполнителя возможно в случае наступления условий, описанных в пунктах 8.3 и 8.6, или при остановке работ более чем на 10 рабочих дней по вине заказчика и в отсутствие от него уведомления на канале связи.
10.4 Расторжение договора в одностороннем порядке со стороны заказчика возможно в любое время при условии возмещения исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 закона "О защите прав потребителей").
10.5 Величина расходов, понесённых исполнителем, определяется следующим образом: полной оплате подлежат выполненные, отправленные на согласование, и согласованные стадии/отдельные работы в размере, указанном в Приложении № 1.
10.6 Стоимость не начатых стадий/отдельных работ возвращается исполнителем заказчику в срок не более 10 рабочих дней после расторжения договора (пункт 10.2).
10.7 Исполнитель оповещает заказчика о расторжении договора посредством направления уведомления (пункт 10.2) с указанием причины, даты и времени расторжения договора.
10.8 Заказчик оповещает исполнителя о расторжении договора посредством направления претензии (пункт 10.2) с указанием даты и времени возникновения обстоятельств, относительно которых заявлена претензия; условий возникновения таких обстоятельств; содержанием требований.
10.9. Исполнитель рассматривает претензию в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления, после чего на канал связи (пункт 4) направляет мотивированный ответ.
10.10 С момента вступления в силу договора прекращается действие иных соглашений между сторонами, касающихся условий договора.

11 ВОЗВРАТ СРЕДСТВ В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
11.1 Возврат средств заказчику осуществляется в соответствии с пунктом 10.6.
11.2 Исполнитель осуществляет возврат денежных средств заказчику в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Публичной офертой ООО «РОБОКАССА» об оказании физическим лицам услуг, направленных на обеспечение информационного и технологического взаимодействия при совершении Оплаты посредством Системы Robokassa.

12 ФОРС-МАЖОРЫ
12.1 Сторона освобождается от ответственности за нарушение обязательств по договору, если оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы, удостоверенных компетентным органом власти.

13 СПОРЫ И ПЕРЕГОВОРЫ
13.1 Стороны обязуются попытаться разрешить все споры, в случае их возникновения, посредством переговоров в течение 10 рабочих дней с момента получения одной из сторон мотивированной претензии (пункты 10.7-10.8).
13.2 При невозможности этого, спор рассматривается судом общей юрисдикции Первомайского района города Ростова-на-Дону.
13.3 К отношениям по договору применяется законодательство России.

14 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14.1 Исполнитель вправе привлекать третьи лица к выполнению работ по договору без уведомления и согласия заказчика.
14.2 По материалам проекта на доработку принимаются правки и изменения в количестве, указанном в Приложении № 1, строго в рамках Технического задания (Приложение № 2).
14.3 При значительных (изменение первоначально согласованной планировочной концепции объекта) отхождениях от Технического задания заключается новый договор на разработку проекта на основании изменённой концепции.


15 РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Реквизиты исполнителя

Приложение № 1
Приложение № 2 (Техзадание) и Приложение № 3 (Ведомость изменений) к договору высылаются только заказчику и на сайте не опубликованы.